つなぐグループTOPへ > 不動産登記 > 抵当権抹消
返済終了後金融機関等から抵当権抹消に関する必要書類一式を受け取られると思いますが、実はそのまま放置していたのでは、不動産に設定されている抵当権の登記は抹消されないのです。
面倒だからといってそのままにしておくと、不動産を売却するときや新たに融資を受けようとするときに障害になってしまいます。それに、書類には有効期限が定められているもの(金融機関等の代表者事項証明書等)もありますので、期限が過ぎてしまった場合もう一度取り寄せるなど、手間がかかってしまいます。
また、昨今の金融機関の合併分割等が頻繁に行なわれている状況では、抹消書類を受け取った直後に抹消手続をしないと、より手間がかかってしまうことにもなります。